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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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為推動分級醫療，衛福部健保署研擬明年限制醫學中心輕症服務量，但目前列出輕症項目超過八千多項，如流產、高血壓與結核病、鼠疫等，由於民眾不知道什麼是輕症，也無法判斷自身病情，醫界擔9595助貸網 貸款證明心，可能引發醫病糾紛。
健保署副署長蔡淑鈴說，輕症初級照護的重點是內容，而非項目多寡，已請廿三個專科醫學會依照疾病輕重緩急排臺南市借錢週轉序，列出各科前百大診斷，再行討論，盼年底前取得共識。
根據健保署規畫「初級照護申報案件定義」，以國際疾病分類第九版（ICD-9），近兩千項病症屬於初級照護的輕症；而今年全面轉換成分類更精細的國際疾病分類第十版（ICD-10），初級照護病症多達八千六百五十三項，幾乎民眾所想到的所有疾病，未來都得先到基層診所報到。
台大醫院醫療事務主任胡瑞恆說，健保署訂定的輕症範圍太廣。結核病、白喉、百日咳、鼠疫等法定傳染病都在列，還有乾癬、白內障或高血壓等，全在初級照護範疇。另外，院方不能拒絕患者，若強行規定減少輕症服務量比率，「難道要醫院門口抽籤或篩選，每五人抽一人？」
新光醫院心臟內科主治醫師洪惠風也說，初級照護以第一項診斷為主，弔詭的是，三高患者的病歷診斷碼若將高血壓寫在最前面，就被歸類為輕症患者，先寫糖尿病則不算輕症患者，讓醫師須注意「眉角」。洪惠風說，醫護人員等同被迫玩文字遊戲，例如癌症患者因高血壓到醫學中心的心臟科看診，主診斷就mr. bank 想借錢須寫癌症。
民間監督健保聯盟召集人黃淑英強調，政府對分級醫療定義不清，若沒有經過宣導就貿然推行，簡直是懲罰人民。更多udn報導：魅惑女巫辣走秀 公然大膽做這動作?3歲女在巴黎遭施暴 女星直播淚訴?視障不速配貸 信用不良辦信用卡能坐博愛座？ 乘客這舉動傷透他的心?攏是假！ 長輩最愛唸年輕人5件事
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今年全國各地都調整公告地價，部分地區地價稅明顯增加，台中市的部分公告地價占市價比雖僅14.61%，是六都最低，台中市政府表示，已向中央爭取同意延後自用住宅優惠稅率申請期限，減輕民眾負擔。根據統計到11月23日止，共接獲1萬7,137件申請案件，稅務局將儘速審理，讓符合資格者適用優惠稅率。另外對於已繳納原課徵稅額者，審查符合資格後也將退還溢繳差額，權益不受損。此外，同期間也受理申請分期、延期繳納，已受理29件，也將依規儘速審查、核定。
市府落實稅制公平之際，為降低對一般民眾的衝擊，也提出配套方案。市府稅務局建請中央放寬自用住宅用地的地價稅優惠稅率申請期限，獲中央同意後，原定9月22日截止期限，延後至11月30日。土地所有權人的土地，只要於9月22日前已符合自用住宅用地要件，可於地價稅繳納期限前申請，以千分之二優惠稅率課徵今年度地價稅。台中市府稅務局表示，今年調整地價稅後，跟民眾切身相關的自用住宅每戶平均稅額僅1,056元，平均增加198元，無論稅額或增幅，都是六都最低。整體來看，六成納稅戶增額在500元以下，七成納稅戶增額在1,000元以下，增加一萬元以上僅2.5%。
為解決民眾的繳稅問題，台中市府也率六都之先，通過「台中市地方稅延期中古車車貸利率或分期繳納辦法」，適用對象為申請日前半年屬低收入戶、依法領取急難救助金、失業給付、職業訓練生活津貼者、營利事業已申報銷售額累計數較去年同期減少達30%以上，及其他特殊情況經審核繳納確有困難者，適用範圍並擴及房屋稅及使用牌照稅，讓真的有困難無法一次完納稅捐的民眾，可以減輕負擔。
另外，市府稅務局也在11月7日建請財政部適度調降高級距稅率、延長土地重劃完成後減半徵收年限，都獲得正面回應，目前財政部徵詢其他地方政府及內政部意見中。對於工業用地及其他減免稅用地，財政部也於11月23日同意參照自用住宅用地，申請期限至今年11月30日，土地所有權宜蘭現金借款人的土地，只要於今年9月22日前屬供工業直接使用且符合目的事業主管機關核定規劃使用或符合其他減免規定，可自即日起至11月30日地價稅繳納期限截止前，檢康業融資利率附證明文件，補提申請按優惠稅率課徵或減免今年度地價稅。
稅務局提醒納稅人儘速申請優惠稅率，為掌握申請時效，可能利用「中稅e把照」APP或利用網路申辦，只要連上台中市政府地方稅務局官方網站「各稅專區」，點選「地價稅」的「申辦櫃檯」，再點選「線上申辦」選取所要申辦的事項，即可線上申辦優惠稅率。
105年地價稅繳納期限至11月30日止，稅務局提醒，若於12月1日以後才繳納，每逾2日將按應納稅額加徵1%滯納金。如於徵期內未收到繳款書或繳款書遺失者，請向稅務局所屬分局洽詢補發。如地價稅繳款方式有任何疑問，服務專線，將有專人服務。C56D17859A8BB9AC
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