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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳葦庭台北30日電）雙十連假將至，交通部今天公布疏運措施，包括國道夜間免收費措施、國5高乘載管制，但國道客運優惠不實施。 今年雙十連假有3天，交通部今天表示，國慶連假主要以出遊人潮為主，和民俗節日端午、中秋返鄉性質不同，首日單日車流最高上看275萬輛次，第2和第3天車流量也有235萬到265萬輛次。 交通部今天公布雙十連假國道疏運措施，將維持高速公路晚間11時到隔日上午6時夜間免收費時段；另外，國5將於10月8日和9日的上午7時到中午12時進行南下高乘載管制，10月9日到10日下午3時到晚間8時實施北上高乘載管制。 另外，考量這次假期是以出遊旅客為主，交通部也決定不推出國道客運票價優惠措施，未來將評估每次連假需求，視情況協調客運業者推出優惠。1050930
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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新北急借現金【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為易通辦代辦費多少
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【特派員羅印?╱北京報導】
大陸台生要留在大陸就業發展的挑戰越來越大，近年曾協助台灣學生在大陸就業創業的天津台協理事陳炳宏指出，平均來看，「能繼續留在大陸就業的台生大約只有一半！」由於就業優勢已不明顯，加上不願忍受與大陸年輕人接近的起薪，不少台生只好選擇回台發展。
陳炳宏28日受訪表示，台生在大陸幾乎已經沒有就業優勢，無論是文創、醫療或美容等專業，大陸本身也培養人才，而台生的專業未必能「接地氣」，往往在起跑點就輸了，這是最大的致命傷。
薪資標準比照陸生
提到兩岸人才，他認為大陸本地優秀的人才也起來了，台生未必有優勢。薪資部分，大陸一般大學畢業生起薪約4到5千元人民幣，約2萬多新台幣，台生待遇也不會比本地生更優渥，基本上是在相同水準。
提到台生在大陸就業的門檻或挑戰，他認為有兩點。一是和本地生齊頭式競爭時能否抗住，甚至勝出；二是要加強社會的融合度，這是台生很大的劣勢。
他指出，粗略來說，能在大陸存活下來的台生大約只有一半。能銀行小額貸款利率活下來，一是可忍受與本地生相近的起薪，願意看長遠的發展；二是有父執輩的基礎，本身可能是台商二代，或者擁有創業的資金。另外一半的台生，大概只能回台灣找發展機會。
起跑點相同競爭大
目前就讀於北京清華大學經管學院博士班的楊海玲受訪指出，在就業程序上，台生的身分反而有劣勢，一是境外人士沒有大陸身分證件，填資料就不方便；二是除了一些大企業願意為境外人士辦理工作證，中小企業可能會嫌麻煩而拒絕。
提到兩岸學生競爭力，畢業後打算留在大陸就業的楊海玲說，大多數產業兩岸學生都面臨相同的市場競爭，台生沒有特別的優勢，甚至在互聯網等行業，台灣發展已經落後大陸，大陸本地生更有優勢。
就讀北京清華大學公共管理學院的博士生羅鼎鈞表示，畢業後會希望在大陸找教職，但也不排除在大陸創業，他已經去天津、上海和福州考察過，部分兩岸青創基地提供優惠政策，讓他滿心動。他也坦言，如果沒有特殊的政策輔助，兩岸學生在就業市場的起跑點是一樣的，競爭並不輕鬆。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社記者吳家豪台北12日電）三星宣布停止生產Galaxy Note 7手機，美系外資推估三星損失的機會成本及相關費用合計高達2.19兆韓元（約新台幣618億元），但仍看好三星明年整體營業利益將成長18%。 美系外資出具研究報告表示，原本預估Note 7今年第4季出貨量達400萬台、明年出貨量達600萬台，但三星停產Note 7後，將不再貢獻第4季和明年營收與獲利。 美系外資推估，少了Note 7銷售，三星第4季和2017年損失的機會成本將達6600億韓元、8400億韓元，而且已生產的200萬台Note 7也要提列6900億韓元的一次性費用打消生產和庫存成本，整體損失合計高達2.19兆韓元。 美系外資進一步指出，加計停產Note 7的影響後，三星IT暨行動通訊事業部今年第4季的營業利益將從2.9兆韓元下修到1.6兆韓元，2017年營業利益則從14.4兆韓元下修到13.6兆韓元，更會影響AMOLED曲面螢幕和行動DRAM記憶體等零組件銷售，因此將三星2016年、2017年每股盈餘（EPS）預估值分別下修4%、2%。 不過，美系外資原臺東青年創業貸款條件預估三星第4季智慧型手機出貨量約7700萬台，Note 7僅占5%，且原預估Note 7對三星今年整體營收和營業利益貢獻度分別只有2.2%、3.2%，比重並不高，加上三星多角化布局有助於降低單一產品失敗所帶來的影響，仍看好三星明年整體營業利益將成長18%，維持「優於大盤」評等。 值得注意的是，雖然美系外資認為Note 7風波確實會從這次產品週期開始衝擊三星品牌，但三星另一旗艦手機Galaxy S7系列的銷售並未受到Note 7事件太大影響，預估S7第4季出貨量仍維持900萬台，略低於第3季的1100萬台，2016年全年的S7出貨量則維持4600萬台。1051012
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（中央社記者吳家豪台北18日電）通路商上奇公布自結2016年第3季財報，稅前淨利達新台幣6115.4萬元，年減8%；每股稅前純益1.14元，年減6%，整體獲利表現未如預期，未來將調整轉型成長策略。 上奇表示，第3季因教育市場開學季提升整體營收，多為軟體續訂與硬體更新為主，而企業用戶市場預算採購仍受大環境景氣影響呈現停滯或縮減，以致整體獲利相對表現未如預期。 展望未來，上奇指出，在景氣復甦不明，持續影響國內企業擴展，預算採購停擺以及民間消費保守之下，理當會衝擊上奇集團整體表現。 上奇強調，為追求長期永續發展，仍戰戰兢兢審視集團事業結構，調整轉型成長策略，去蕪存菁，以雙引擎驅動集團事業擴展，深耕台、港地區的代理事業，精耕東南亞區塊的發展，為數位列印事業的發展持續紮根。1051018
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